不動産売却

もとやま不動産の不動産売却SALES

もとやま不動産では、住まなくなった持ち家の売却のお手伝いを致します。

01
市場の相場を的確に判断するプロフェッショナル

代表の本山真大(もとやままさひろ)はキャリア14年以上、成約件数は700件以上です。前職ではテレビ出演の経験もあるプロフェッショナルです。
今までの経験を活かし、市場の相場を的確に判断し、お客様の物件にもっとも最適な売却方法をご提案致します。

02
不動産売却から引越しまですべてを任せられる

「親が住んでいた実家を整理したい」
「終活のために今まで住んでいた家を手放したい」

そんなご希望にお応えすべく、不動産の売却以外にも不用品の処分や家財整理、そして相続登記なども必要に応じてすべてワンストップで対応させて頂きます。
何から手をつけていいか分からない。そんな方もご安心してお任せください。

03
スピーディな売却を可能にする販売システム


もとやま不動産はYouTubeをはじめ、各種SNSを運営しています。
自社サイトへの掲載はもちろん、YouTubeなどでも物件情報を発信し、効果的な広告宣伝を行っています。
また、大手不動産ポータルサイトや不動産会社専用サイト「レインズ」などを駆使し、スピーディな売却を可能にする販売システムを構築しています。

04
安心の買取保証

ずっと売れなかったどうしようというお客様には一定期間募集をして買い手が見つからなかった場合、買取保証をさせていただきます。相場より安くなってしまいますが現況のままお引き取りさせていただきます。

不動産売却のながれFLOW

STEP
お問い合わせ

まずはお気軽にお問い合わせください。もちろん費用はかかりません。

STEP
売却相談、物件調査

詳しい売却理由や売却にあたって相談したいことがあれば何なりとお申し付けください。
例えば、売却した場合の税金は幾ら掛かるか、売却か賃貸か迷っているなど
お客様に合った最適なご提案をさせていただきます。

ご用意ください

  • 購入時の資料
  • 固定資産税の納付書
  • 間取り図

引越し、不用品の処分・買取、相続登記、リフォームなどまとめてご依頼いただけます。
見積は無料ですのでお気軽にお申し付けください。

STEP
媒介契約の締結

正式に売却を依頼される場合、当社と売買契約の締結をお願いいたします。

必要なもの

  • 登記識別情報通知(権利証)
  • ご本人様確認書類(免許証、マイナンバーカード等)
  • 認印
STEP
売買に関する活動の開始

自社ホームページ、レインズ、スーモ、アットホーム、SNS(YouTubeなど)掲載をさせていただきます。
販売状況は定期的にご報告致します。

STEP
お荷物の整理、リフォーム

お部屋をキレイな状態にすることにより買い手が付きやすくなります。
必要に応じてハウスクリーニングやリフォームなどのご提案をさせていただきます。

STEP
売買契約の締結

購入希望者との条件がまとまりましたら正式に売買契約を締結していただきます。

必要なもの

  • 登記識別情報通知(権利証)
  • ご本人様確認書類(免許証、マイナンバーカード等)
  • 認印
STEP
残金決済と物件お引き渡し

司法書士立会いのもと、残金の決済手続き、物件の引き渡しを行います。
最後までサポート致しますのでご安心ください。

必要なもの

  • 印鑑証明書(発行3か月以内)
  • 登記識別情報通知(権利証)
  • ご本人様確認書類(免許証、マイナンバーカード等)
  • 実印
  • 住民票(発行3か月以内、登記簿上の住所と異なる場合)
  • 物件のカギ

お問い合わせ

ご相談は無料です。お気軽にお問い合わせください。
TEL 0120-597-855(営業時間9:00~17:00)
※LINEでお問い合わせをご利用の方は友だち追加をお願い致します。

お問い合わせ

ご相談は無料です。
お気軽にお問い合わせください。

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(営業時間9:00~17:00)

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